Bulle immobilière, kézako ?

L'expression "bulle immobilière" est un terme bien souvent repris par les économistes et les médias. Mais sait-on réellement de quoi il s'agit ? Le site prix'immo nous en dit un peu plus à ce sujet...

Au départ et dans le milieu financier, le terme bulle est utilisé comme un symbole pour imager un phénomène de gonflement et de spéculation, qui peut être éphémère et donc éclater à tout moment. Il est notamment question de bulle immobilière lorsque les prix des logements augmentent considérablement et sans raison réelle par rapport à la valeur matériel d'un bien immobilier.

Exemple, en France dans les années 2000 on remarque que les prix augmentent  jusqu'à + 100% en moins de 10 ans, et en Chine à + 30% en à peine une année. Difficile donc de quantifier précisément ce phénomène de bulle.

Souvent, après toute hausse spéculative, le marché se rend compte de cette augmentation déraisonnable et stoppe par conséquent les achats à tarifs élevés., provoquant une crise immobilière.

Pour en savoir davantage sur la notion de bulle immobilière : http://prix-immobilier.info