Qu'est-ce qu'une maison prête à décorer ?
Une maison prête à décorer ou prête à peindre est en général livrée sans les travaux de finition. Ces derniers sont laissés à la charge du maître d'ouvrage. Le constructeur se charge du gros œuvre, de la mise hors d'eau et hors d'air de la maison. Il s'assure également de l'isolation périphérique et de la réalisation des plafonds et des cloisons. Les travaux de plomberie, de la distribution électrique, d'appareils sanitaires et de systèmes de chauffage sont aussi à réaliser par le constructeur. Dans le cadre d'une maison prête à décorer, seuls les travaux de décoration sont laissés à la charge du maître d'ouvrage. Il s'agit de la pose des revêtements de sol et de la peinture des murs et des plafonds. Le propriétaire se charge par ailleurs des aménagements intérieurs (cuisine, portes de placard, portes intérieures…).
Pourquoi choisir une maison prête à décorer ?
Choisir une maison prête à décorer vous offre de nombreux avantages. Cela vous permet de faire des économies sur le coût de la construction. Les travaux de finition sont réalisés par vous-même, ce qui réduit le coût de la main-d'œuvre. Ces économies peuvent vous servir à d'autres projets plus intéressants. L'autre avantage est la personnalisation de votre maison. Vous avez la liberté de choisir vos fournisseurs de matériaux, ce qui vous donne l'opportunité de revêtir votre logement à votre manière. Vous aurez ainsi une habitation esthétique selon vos envies et vos attentes. Cela n'est pas possible si les travaux de décoration sont inclus dans le contrat de construction.
De plus, opter pour une maison prête à décorer vous offre la liberté de ne pas suivre le planning parfois trop stressant du constructeur. Vous prenez tout le temps dont vous avez besoin pour faire vos choix décoratifs. Vous pouvez ainsi visiter différents fournisseurs afin de choisir les matériaux les plus qualitatifs pour concevoir un intérieur parfait. En dehors de ces avantages, notez que le délai de livraison est réduit. Dès qu'une maison à personnaliser est livrée, elle devient habitable si la cuisine et la salle de bain sont déjà intégrées. Vous pouvez donc emménager dans votre logement le plus rapidement possible. Cela vous évite de continuer à payer de doubles mensualités par exemple. Les travaux de finition peuvent être effectués par la suite à votre rythme.
À qui faire appel pour réussir votre projet de construction ?
Pour réussir votre projet de construction, il est nécessaire de faire appel à une entreprise de BTP qualifiée. Pour y parvenir, nous vous conseillons de consulter des sites d'annonces spécialisés dans l'immobilier. Ces sites mettent à votre disposition une variété de constructeurs de maison certifiés. Ces derniers vous accompagnent, vous rassurent et vous conseillent au mieux à chaque étape de votre projet. Ils vous proposent différents types de construction et vous aident à choisir celle qui la plus adaptée à vos besoins. Avec leur expertise, ils vous aident d'abord à choisir le bon terrain à bâtir.
Il existe d'autres sites qui vous proposent un guide de construction complet. Cela vous facilite les recherches et le choix du constructeur. Ils vous proposent des catalogues qui contiennent un grand nombre de plans et de modèles de maisons personnalisables. Faire appel à un professionnel vous permet de recevoir des devis personnalisés très facilement et gratuitement. Vous bénéficiez aussi de coûts réduits et d'espaces optimisés. Il est aussi possible de faire appel à un constructeur de maisons individuelles pour réaliser une maison prête à décorer.
Les points à vérifier lors de la construction de votre maison
Lors de la construction de votre maison, il est important d'organiser des visites de chantier pour suivre l'évolution des travaux. Cela devient même obligatoire si vous avez obtenu un crédit auprès d'une banque pour votre projet. Pendant ces visites, certaines vérifications sont indispensables. Il est nécessaire de demander des comptes-rendus au constructeur. Vous devez aussi vérifier la qualité des matériaux pour voir s'ils sont conformes à ce sur quoi vous vous êtes entendus. En ce qui concerne le gros œuvre, il est important de vérifier le réseau de raccordements, les dimensions des murs, la charpente et la toiture.
Pendant le montage des murs et de la dalle, vous devez vérifier le ferraillage. Vous devez en outre contrôler les œuvres intérieures de la maison (plaques et isolant bien jointifs entre eux par exemple). N'oubliez pas de vérifier le vitrage, les menuiseries extérieures et le tracé de la position des cloisons. Les équipements intérieurs sont aussi à inspecter. Vous devez compter le nombre de prises électriques et les tester. Il est par ailleurs nécessaire de vérifier le fonctionnement des fenêtres et des portes. Contrôlez les robinets et examinez l'installation sanitaire pour voir s'il n'y a pas de fuite d'eau. Enfin, assurez-vous que votre véhicule rentre dans le garage sans avoir à faire des manœuvres compliquées. La piscine et le système de sécurité de votre nouvelle maison sont également à vérifier.
Y a-t-il une différence avec les autres types de maisons ?
Il existe des différences notables entre une maison prête à décorer et tout autre type de construction. Prenons par exemple une maison prête à finir. Cette dernière est livrée inachevée comme une maison prête à décorer, mais la différence est que beaucoup d'autres travaux sont laissés à votre charge et non seulement la décoration comme dans l'autre cas. Pour une maison prête à finir, les travaux de plomberie, d'électricité, de cloison, de plafonds… ne sont pas à la charge du constructeur. Une maison prête à décorer est d'autre part différente d'une construction clé en main. Celle-ci est le plus souvent livrée achevée par un promoteur immobilier.
Tous les travaux, en commençant par le gros œuvre jusqu'à l'intérieur de la maison, sont réalisés par le constructeur. Elle est souvent appelée maison prête à habiter. Vous n'aurez donc aucune touche à ajouter. Beaucoup se tournent vers ce type de construction, car ils ne veulent pas participer aux travaux de finition ou ils n'en ont pas le temps. Contrairement à une maison prête à décorer, la construction clé en main coûte plus cher. En dehors du budget important à prévoir, le délai de livraison est généralement long. De plus, les travaux de décoration peuvent ne pas répondre correctement à vos envies, car le constructeur est chargé de tout proposer.