Les variables dans le budget construction
Construire une toiture solide et résistante demande un investissement financier important. Sa surface, sa forme et le mode de couverture choisis sont susceptibles de faire évoluer les prix à la baisse ou la hausse. De plus, les configurations spatiales (toiture en pente, arrondie ou terrasse) peuvent supposer des difficultés pour les personnes amenées à travailler dessus et donc augmenter les coûts.
Faire le choix d'une charpente traditionnelle ne représente pas la solution la plus économique, eu égard au fait que vous allez avoir recours à des pièces de bois massif et que nombre d'éléments devront être réalisés sur mesure.
Budget moyen à prévoir
Parce que la charpente traditionnelle permet l'aménagement de pièces, son coût est légèrement plus élevé. Il se situe aux environs de 180€/m2
Les aménagements
L'escalier. Vous en avez besoin pour accéder à vos combles. Souvent, il est nécessaire d'envisager une trémie et un escalier traditionnel. S'il faut compter environ 400€ pour une échelle de meunier, le prix d'un escalier en chêne tourne autour de 6 000€.
Fenêtre de toit ou lucarne. Pour que vos combles puissent accueillir la lumière du jour, vous avez le choix entre une fenêtre de toit ou une lucarne. Le coût d'une fenêtre de toit (78 x 98cm) posée tourne autour de 900€, tandis que celui d'une lucarne posée (70 x 130m2) avoisine plutôt les 3 500€.
L'isolation
Pour éviter que la chaleur qui règne dans votre maison ne s'échappe par le toit, vous veillerez à bien isoler les combles. Cette isolation peut être thermique mais également phonique. Une bonne isolation évite le gaspillage énergétique et vous permet de réaliser des économies sur le long terme.
Aujourd'hui, l'isolation en laine de verre de 200 mm présente le meilleur rapport qualité-prix. Pour la pose d'une laine de verre, et ce dans le cadre d'un chantier accessible et en bon état, il faut compter environ 90€ le m2.