Pour être en conformité avec la loi
Sachez tout d’abord qu’il est obligatoire d’avoir recours à un architecte si la surface habitable de votre maison dépasse 150 m2. Dans ce cas, le professionnel effectuera une étude de faisabilité du projet, puis il programmera les procédés à suivre en fonction de l’analyse réalisée. Une fois l’étude effectuée, il établira un devis selon votre budget et vos attentes. Par la même occasion, il procédera au choix des matériaux à utiliser. Si vous souhaitez optimiser les performances techniques de votre bâtiment, faites-lui part de vos attentes. Cet expert les réalisera, tout en tenant compte de vos exigences et des normes en vigueur. Notez que les travaux d’optimisation de performance technique et énergétique d’une maison sont éligibles à des aides financières par l’État, à condition qu’ils soient réalisés par des professionnels certifiés.
Pour un travail bien fait
Quel que soit le professionnel que vous contacterez, il veillera à ce que les travaux soient bien réalisés. L’aménagement de vos combles se fera dans les meilleures conditions et dans le respect des réglementations en vigueur (surface, hauteur sous plafond, isolation, plomberie, électricité, etc.). Le professionnel est en connaissance des règles à appliquer, et ce, en fonction de la région où vous vous situez.
Il faut savoir que l’aménagement de combles est un travail à risque. Il demande une expertise poussée en matière de travaux de charpente, de renforcement de planchers et d’isolement. Il représente un chantier à part, car il peut impacter la structure porteuse de la bâtisse en question. Avec un professionnel, vous pouvez être certain que les travaux se dérouleront dans les règles de l’art et en toute sécurité. L’aménagement de vos combles se fera en bonne et due forme et conformément au cahier des charges.
Pour gagner du temps
Votre prestataire se chargera de tout, vous n’aurez qu’à superviser les travaux, ce qui ne devrait pas prendre trop de temps si le cahier des charges a été bien pensé.
Pour vos travaux d’aménagement de combles, il s’occupera de louer tout le matériel nécessaire. En effet, les travaux demandent beaucoup de grosses machines, comme le camion benne, le monte-charge ou encore le chariot télescopique. Ce dernier sera, par exemple, nécessaire et utile tout au long de l’intervention. Il permet de réaliser facilement des manœuvres quels que soient les obstacles. Il facilite le port des charges et assure un déchargement sans mouvement. Qui plus est, il peut être utilisé aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur de la bâtisse.
En passant par un professionnel, vos économisez tout ce temps que vous auriez passé à vous renseigner sur les loueurs, les machines à utiliser et à comparer des devis. Votre expert trouvera facilement son matériel en location ici, à des tarifs intéressants, ce qui impactera justement votre budget, car, oui, en passant par lui, vous allez économiser !
Pour économiser
Contrairement aux idées reçues, faire appel à un professionnel n’est pas forcément très coûteux. Au contraire, il s’agit d’un excellent investissement. En confiant l’aménagement des combles à un expert, vous pouvez être assuré que le rendu sera fiable et durable. Cela vous évitera d’avoir à effectuer des retouches quelques mois plus tard, car le résultat final sera à la hauteur de vos attentes et que vos travaux seront assurés pendant plusieurs années.
Nous vous conseillons de faire faire au moins 3 devis différents avant de vous décider. En effet, les prix peuvent parfois varier du simple au double pour des prestations identiques. Pour ce type de gros travaux, vous pouvez tenter une négociation pour gagner quelques centaines d’euros. Sachez également que les prix sont bien plus élevés dans la capitale qu’en province.
En revanche, si vous décidez de faire vous-même les travaux, vous risquez de vous retrouver à devoir faire des travaux de rénovation dans les années qui suivent l’aménagement de vos combles. En sachant que les travaux de rénovation peuvent être plus onéreux que les travaux de construction, ce n’est pas un bon calcul.