Pourquoi envisager une rénovation de façade extérieure ?
Avez-vous remarqué que votre façade est endommagée et/ou fragilisée ? Avant que son état n'empire et que vous deviez réaliser un ravalement complet de façade, vous avez la possibilité de la rénover. La rénovation de façade présente plusieurs avantages :
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Une amélioration esthétique de votre domicile
Lorsque vous décidez de mettre à jour l'extérieur de votre maison, vous avez la possibilité de lui donner un look entièrement différent si vous en avez envie.
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Une opportunité de faire des économies
Lorsque vous choisissez de faire rénover votre façade, vous avez une occasion précieuse d'intégrer différentes optimisations qui peuvent réduire vos dépenses sur le long terme. Il peut s'agir d'améliorations énergétiques pour l'isolation, les fenêtres, l'éclairage et la toiture. Ces mises à niveau peuvent améliorer l'efficacité énergétique de votre domicile et, par conséquent, réduire vos factures mensuelles.
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Moins d'entretien à effectuer
Si vous êtes propriétaire d'une maison assez ancienne, vous savez que certaines choses se dégradent à mesure qu'elles vieillissent. Une rénovation extérieure est une alternative parfaite à un entretien régulier, chronophage et coûteux.
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Elle ajoute de la valeur
Une rénovation de la façade d'un édifice peut augmenter sa valeur globale. C'est particulièrement avantageux si vous choisissez de le revendre.
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Vous améliorez la sécurité
Une maison rénovée est plus sûre. En rénovant votre façade, vous pouvez en profiter pour renforcer la qualité et le niveau de sûreté de vos ouvertures (fenêtre, porte). De cette manière, votre propriété sera moins sujette aux cambriolages.
Les erreurs qu’il ne faut pas faire
Voici quelques-unes des bévues récurrentes au ravalement de façade qu'il est important d'éviter.
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Une mauvaise planification de votre projet de rénovation de façade
Il n'est pas rare que l'on ait tendance à être surexcité et à se lancer dans des projets sans avoir un plan complet, ce qui peut avoir de graves conséquences. Que votre objectif soit grand ou petit, sachez qu'une bonne planification peut vous faire économiser beaucoup d'argent. Lorsqu'il est temps de faire une rénovation de façade, si vous estimez mal les matériaux dont vous avez besoin, vous n'en aurez peut-être pas assez pour l'ensemble de vos travaux. En sus, n'oubliez pas d'inclure dans votre plan la soumission d'une demande d’autorisation pour vos travaux de rénovation d’une façade auprès de votre mairie.
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Essayer d'économiser en achetant des matériaux bon marché
Donner à votre extérieur une nouvelle apparence sera probablement un investissement coûteux. Cela dit, pensez aux avantages sur le long terme dont vous bénéficierez et n'essayez pas d'économiser sur le moment en optant pour des matériaux bon marché. À titre d'exemple, sachez que le revêtement de qualité inférieure devra être remplacé plus tôt ou que la peinture nécessitera une retouche plus fréquente. Si votre budget est serré, parlez-en plutôt à l'artisan que vous avez engagé. Votre prestataire aura des options et des idées qui vous permettront d'obtenir ce dont vous avez besoin sans mettre forcément à mal votre portefeuille.
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Faire des achats impulsifs
Résistez à l'envie d'acheter des matériaux pour votre projet sur un coup de tête simplement parce qu'ils sont attrayants. Il est fait que vous avez un assez grand nombre d'options pour rénover votre façade, mais il est essentiel de prendre le temps de trouver ce qui convient le mieux à votre maison.
De plus, vous devrez sans doute respecter certaines consignes mentionnées dans le plan local d'urbanisme de votre commune. Par exemple, il y a des matériaux, ou des couleurs qui peuvent être imposés.
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S'arrêter à l'aspect esthétique
L'esthétique et l'attrait extérieur sont importants lors de travaux de rénovation, mais ne vous concentrez pas uniquement sur ces éléments. Prenez le temps de voir si votre extérieur a des zones qui doivent être réparées ou traitées avant de rénover.
À titre d'illustration, il peut y avoir des problèmes avec vos gouttières qui causent ou risquent de causer des dégâts d'eau dans votre maison. Peut-être que le revêtement semble attrayant, mais l'isolation n'est pas performante. Le meilleur conseil à adopter est de parler à votre expert en rénovation de ce que vous voulez changer et de ce qui doit changer. Il existe probablement un moyen de faire les deux sans avoir à sacrifier l'un ou l'autre.
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Éviter les produits et équipements écologiques
Il y a plusieurs années de cela, les produits de construction et équipements écologiques étaient coûteux et les propriétaires n'étaient pas intéressés par eux à cause de cela. Mais aujourd'hui, ils sont beaucoup plus courants et disponibles dans une large variété de prix. Ce qui les rend plus accessibles. L'utilisation de produits de construction écologiques est un excellent moyen de minimiser votre empreinte écologique, mais également de réduire les coûts de fonctionnement de votre maison.
Par exemple, une isolation écologique peut garder votre maison plus fraîche ou plus chaude, selon l'endroit où vous vivez, et ce, naturellement. De cette manière, vous dépenserez moins en chauffage et en climatisation. Si vous profitez de votre rénovation de façade pour poser des gouttières, cela vous aidera à collecter de l'eau en vue de réduire votre consommation. Vous pouvez également en tirer avantage en installant des panneaux solaires en façade. L'énergie solaire minimisera la consommation d'électricité et vous pourriez même être payé pour votre énergie solaire.
Conseils pour choisir une entreprise de construction pour rénover votre façade
La première chose que vous devriez considérer est la qualité offerte par l'entreprise. Vous devriez exiger de voir un portfolio des travaux que l'entrepreneur général a terminés.
Si possible, faites une visite sur place pour authentifier les affirmations du prestataire qui vous intéresse. Choisissez également un artisan situé dans votre région. Ainsi, si vous avez des réclamations plus tard, vous pouvez facilement accéder à l'entreprise et lui demander de rectifier la situation.