Le type de bien immobilier
En premier lieu, il vous faut définir le type de bien immobilier qui convient le mieux à vos besoins et à votre mode de vie. Plusieurs variables entrent alors en jeu. Il y a d’abord le cas de la localisation. Si vous souhaitez habiter en centre-ville, vous ferez probablement l’acquisition d’un appartement. En revanche, si vous souhaitez un peu plus de tranquillité et que vous voulez vous installer en zone rurale, il s’agira plutôt d’une maison. Le terrain constructible pourrait aussi vous convenir si vous avez un projet de construction. Bien évidemment, le choix du bien réside aussi dans votre capacité d’investissement. Le budget que vous pouvez consacrer à votre achat va déterminer le type de bien que vous pouvez acheter. Sachez d’ailleurs qu’il est possible de calculer sa capacité d’emprunt sur Cogedim afin d’évaluer le soutien qu’il est possible de percevoir pour concrétiser son projet immobilier.
Le confort
Le confort et la surface disponible ont une grande importance notamment si vous avez plusieurs enfants ou bien si vous projetez d’agrandir votre famille. Par ailleurs, le vis-à-vis est un critère auquel on ne pense pas forcément lors de la planification du projet mais qui peut prendre énormément d’importance lors de la visite d’un bien. La tranquillité et l’intimité à l’égard du voisinage est pour beaucoup essentielle. C’est également la présence d’un espace extérieur privé qui se veut très recherchée notamment à l’heure où le télétravail est de plus en plus fréquent. Les jardins, les balcons et les terrasses sont donc particulièrement attendues.
Les travaux à réaliser
Lorsque vous aurez défini votre budget, vous serez en mesure de choisir de laisser place ou non à la réalisation de travaux sur votre future propriété. En effet, le sujet des travaux à réaliser est particulièrement clivant pour la simple raison que chaque projet est différent. Un projet immobilier peut tout à fait être basé sur la réalisation de travaux importants sur un bâtiment déjà existant. Si vous envisagez un tel projet, n’hésitez pas à faire appel à Piros, une entreprise spécialisée dans les travaux de construction et d’entretien de maisons.
Au contraire, avoir à réaliser des travaux peut faire peur aux acquéreurs. Il s’agit en effet d’un critère qui peut complètement faire évoluer le budget d’investissement initial. C’est pourquoi il est important d’aborder ce sujet lors de la construction d’un projet immobilier.
Le terrain piscinable
Quoi de mieux que de pouvoir profiter d’une piscine pour se rafraîchir durant tout l’été ? La piscine déjà construite et la possibilité de construire sa piscine sur son terrain font l’objet d’une forte demande et sont véritablement moteurs de décision. C’est également un très bon atout lors de la revente du bien, de quoi rassurer les acquéreurs.