Toit végétal

Un toit végétal, qu'est-ce que c'est ?

Une toiture plate ou à faible pente recouverte d'une couche de terre et de végétaux est appelée toit végétal. Les expressions « toit vert » et « toit végétalisé » sont aussi employées.

Quand le concept de toit végétal est-il apparu ?

Le concept de toit végétal existe depuis plusieurs centaines d'années, mais n'est arrivé en Europe que tardivement. L'Allemagne, par exemple, a commencé à végétaliser ses toitures depuis les années 1970. En France, ce concept est apparu dans les années 1990 et ne se développe réellement que depuis peu.

S'agit-il d'un effet de mode ou d'une tendance qui va devenir de plus en plus courante ?

Dans l'Hexagone, on estime qu'il y a seulement 1% de toitures végétalisées. Le marché tend cependant à se développer et on peut considérer qu'il ne s'agit pas d'un phénomène éphémère. En comparaison, chez nos voisins germaniques, les toits végétalisés s'étendent déjà sur plus de 13 millions de m² !

Y a t-il des risques à recourir à ce procédé ?

En principe non, si le toit est assez solide pour être végétalisé et que la pente n'excède pas 30°. Mais cela ne signifie pas que l'on peut implanter un toit végétal n'importe où. La végétalisation intensive n'est en général préconisée que pour les constructions neuves et dont la pente ne doit pas être supérieure à 3°.

Existe t-il des crédits d'impôts ?

La France n'accorde pas, pour l'instant, de crédit d'impôt pour ce type de travaux. Cependant, certaines collectivités commencent à mettre en place des aides spécifiques. Le toit vert peut parfois permettre de baisser la prime d'assurance sur les risques liés à la grêle grâce à ses propriétés.

Quels sont les points auxquels il faut particulièrement prêter attention ?

Avant de vous lancer, demandez l'avis d'un professionnel et précisez lui bien les raisons de votre installation. Il pourra par exemple vous orienter sur le type de toit à implanter (extensif, semi-intensif ou intensif). En effet, selon le type de construction, la taille de la surface à aménager et vos désirs, le choix pourra être différent. Prenons un exemple : vous voulez créer la même petite terrasse verte que celle de votre voisin et vous vous lancez dans l'installation d'une toiture végétalisée. Comme vous ne connaissez pas grand chose dans ce domaine, vous vous laissez tenter sans trop de réflexion et on vous installe une toiture à végétalisation extensive. Ce type de toit végétal ne correspond pas du tout à vos attentes puisqu'il ne peut pas servir de terrasse... Bien définir ses envies, l'utilité du toit vert, l'entretien qui l'accompagne sont des impondérables.

Quel est le moment de l'année le plus propice à la mise en oeuvre d'un toit végétalisé ?

En général, la période mars-octobre est idéale pour implanter les végétaux sur le toit.

Quelles plantes utiliser ?

Les sédums sont particulièrement appropriés. Ce sont des plantes vivaces qui résistent aux conditions climatiques extrêmes. Les plantes couvre-sol sont aussi préconisées puisqu'elles s'étendent rapidement sur le sol sans se développer en hauteur. Sachez qu'il existe deux types de plantes couvre-sol : celles qui préfèrent l'ombre et celles qui nécessitent davantage de soleil.

Quelle est la durée de vie d'un toit végétalisé ?

Le toit vert a la particularité de limiter les chocs thermiques, il aura donc une durée de vie deux fois supérieure à un toit bitumé.

Quelles sont les dernières nouveautés/innovations ?

Certaines entreprises travaillent de manière active sur le développement des toitures végétalisés. La société Vertige, par exemple, a mis un place un système d'auto-irrigation au goutte à goutte. Cela permet de réduire considérablement l'arrosage.

Tableau récapitulatif : choisir son type de toit végétalisé